Opis nieruchomości
KOMFORTOWY DOM NA SPRZEDAŻ W MARGONINIE.
Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, usytuowany na działce o pow.600 m2 w Margoninie. Dodatkowo przed domem obecny właściciel wynajmuje teren od gminy.
Układ pomieszczeń:
Wysoki Parter:
- przedpokój - 9,65 m2
- kuchnia otwarta na jadalnie z oknami i nowoczesną zabudową - 27m2
- sypialnia - 9,52m2
- wc z oknem - 4,88m2
schody drewniane
Przyziemie:
- salon z kominkiem i wyjściem na taras w ogrodzie - 21,40m2
- garderoba - 10,64m2
- przedpokój - 1,34m2
Półpiętro:
- sypialnia - 11m2
- komunikacja - 2,10m2
Piętro:
- przedpokój - 3,61m2
- 2 sypialnie -22m2; 14,62m2
- łazienka z wc - 6,20m2
Piwnica:
- garaż - 13,83m2
- kotłownia - 4,12m2
- piwnica - 8,45m2
- składzik - 6,58m2
Standard wykonania na wysokim poziomie.
Na oknach zamontowane rolety zewnętrzne. Dach - gont bitumiczny. Na podłogach terakota i panele podłogowe, ściany gipsowane i tapety. Ogrzewanie własne gazowe, dodatkowo kominek w salonie.
Budynek ocieplony, otynkowany, częściowo podpiwniczony - ok 38m2.
Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, usytuowany na działce o pow.600 m2 w Margoninie. Dodatkowo przed domem obecny właściciel wynajmuje teren od gminy.
Układ pomieszczeń:
Wysoki Parter:
- przedpokój - 9,65 m2
- kuchnia otwarta na jadalnie z oknami i nowoczesną zabudową - 27m2
- sypialnia - 9,52m2
- wc z oknem - 4,88m2
schody drewniane
Przyziemie:
- salon z kominkiem i wyjściem na taras w ogrodzie - 21,40m2
- garderoba - 10,64m2
- przedpokój - 1,34m2
Półpiętro:
- sypialnia - 11m2
- komunikacja - 2,10m2
Piętro:
- przedpokój - 3,61m2
- 2 sypialnie -22m2; 14,62m2
- łazienka z wc - 6,20m2
Piwnica:
- garaż - 13,83m2
- kotłownia - 4,12m2
- piwnica - 8,45m2
- składzik - 6,58m2
Standard wykonania na wysokim poziomie.
Na oknach zamontowane rolety zewnętrzne. Dach - gont bitumiczny. Na podłogach terakota i panele podłogowe, ściany gipsowane i tapety. Ogrzewanie własne gazowe, dodatkowo kominek w salonie.
Budynek ocieplony, otynkowany, częściowo podpiwniczony - ok 38m2.
Malowniczo zagospodarowany teren wokół domu. Liczne nasadzenia krzewów i kwiatów ozdobnych. Wjazd z pozbruku. Działka ogrodzona - z przodu - klinkierowe murki, przęsła metalowe, z tyłu i po bokach siatka francuska.
Niebywałem atutem jest bliskość lasu i jeziora miejskiego.
Nieruchomość zlokalizowana na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w Margoninie - w tej miejscowości na jeziorze znajduje się największy w wielkopolsce wyciąg nart wodnych i szkółka wakeboardowa.
W pobliskim Klotyldzinie (2,5 km) znajduje się Alpakoland – farma alpak i innych zwierzaków.
Polecam wszystkim ceniącym sobie spokój, naturę - piękną zieleń, jezioro i komfortowy dom w niewielkiej miejscowości.
CENA 578 000 zł
do negocjacji
Zapraszam na prezentację!!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FRC-DS-193033
Powierzchnia
190,00 m²
Powierzchnia użytkowa
150,00 m²
Powierzchnia działki
600 m²
Liczba pokoi
6
Technologia budowlana
suporeks
Standard
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
gont bitumiczny
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2008
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
9,52;21,40;11;22;14,62;10,64 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
27 m2
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
6,20 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
lustro
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
4,88 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
9,65;1,34;3,61 m2
Podłoga przedpokoi
terakota, panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
