Cena
980 000 zł
cena za m2
6 712,33 zł/m²
Powierzchnia
146,00 m²
Opis nieruchomości
KOMFORTOWY DOM PARTEROWY W KOBYLCU NA SPRZEDAŻ, GMINA WĄGROWIEC
DOM NAD JEZIOREM I PRZY LESIE
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA - 146m2
POWIERZCHNIA MIESZKALNA - 98m2
DZIAŁKA - 0,0816 HA
Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, spokój i przyrodę, a zarazem szybki i dogodny dojazd do miasta. Taras od strony ogrodu, przeszklony i zadaszony, co daje możliwości całorocznego wypoczynku oraz wykonania ogrodu zimowego.
DOM NAD JEZIOREM I PRZY LESIE
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA - 146m2
POWIERZCHNIA MIESZKALNA - 98m2
DZIAŁKA - 0,0816 HA
Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, spokój i przyrodę, a zarazem szybki i dogodny dojazd do miasta. Taras od strony ogrodu, przeszklony i zadaszony, co daje możliwości całorocznego wypoczynku oraz wykonania ogrodu zimowego.
Gotowy do zamieszkania, piękny dom, położony nieopodal jeziora (300m) i lasu, w cichej, zielonej i spokojnej okolicy. W miejscowości znajduje się plaża miejska z kapieliskiem, zjeżdżalnia woda, dworzec PKP, sklep spożywczy oraz dodatkowo budowany jest obecnie market spożywczy. Szybki i wygodny dojazd do Wągrowca (ok. 4 km). Zagospodarowany cały teren wokół domu z dbałością o każdy szczegół. Większość wyposażenia i umeblowania pozostaje w cenie, w tym jacuzzi oraz robot koszący.
Dom parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 2021 roku z porothermu ściany zewnętrzne oraz betonu komórkowego wewnętrzne, na dachu papa termozgrzewalna, ocieplony styropianem, wentylacja grawitacyjna, teren całkowicie ogrodzony. Zamontowana stacja uzdatniania wody oraz dodatkowo w pomieszczeniu technicznym wyprowadzona woda oraz odpływ pod dodatkowy zlew.
OGRZEWANIE - C.O. podłogowe, dodatkowo kaloryfer drabinkowy w łazience, pompa ciepła, ogrzewanie sterowane cyfrowymi termostatami.
OGRZEWANIE - C.O. podłogowe, dodatkowo kaloryfer drabinkowy w łazience, pompa ciepła, ogrzewanie sterowane cyfrowymi termostatami.
- rolety zewnętrzne elektryczne starowane dodatkowo pilotem
- domofon
- ogród kompletnie zagospodarowany, system nawadniania zautomatyzowany, system nawadniania kropelkowy do nasadzeń zautomatyzowany
- przygotowany dodatkowy komin i dopływ powietrza z zewnątrz pod podłączenie w salonie kominka
- okno tarasowe bezprogowe HST
- brama wjazdowa na pilota
- na wyposażeniu robot koszący ze stacją ładującą
- domek na narzędzia ogrodowe
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon z aneksem kuchennym - pow. 32,54m2- w cenie pozostaje całe wyposażenie kuchni tj. meble w zabudowie z kamiennym blatem, ze sprzętem: dwudrzwiowa lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewcza indukcyjna, zmywarka,
- łazienka z wc - pow. 7,58m2 - wc z miską myjącą, prysznic oraz wanna, całe wyposażenie widoczne na zdjęciu pozostaje w cenie.
- sypialnia z garderobą - pow. 16,55m2
- dwa pokoje
- pralnia - w cenie pozostaje pralka oraz suszarka
- pomieszczenie techniczne
TARAS OSZKLONY - 24m2
WIATA NA SAMOCHÓD - 24m2
MEDIA: woda z sieci, kanalizacja, prąd, siła, internet z sieci komórkowej,
CENA - 980 000 zł
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI
- salon z aneksem kuchennym - pow. 32,54m2- w cenie pozostaje całe wyposażenie kuchni tj. meble w zabudowie z kamiennym blatem, ze sprzętem: dwudrzwiowa lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewcza indukcyjna, zmywarka,
- łazienka z wc - pow. 7,58m2 - wc z miską myjącą, prysznic oraz wanna, całe wyposażenie widoczne na zdjęciu pozostaje w cenie.
- sypialnia z garderobą - pow. 16,55m2
- dwa pokoje
- pralnia - w cenie pozostaje pralka oraz suszarka
- pomieszczenie techniczne
TARAS OSZKLONY - 24m2
WIATA NA SAMOCHÓD - 24m2
MEDIA: woda z sieci, kanalizacja, prąd, siła, internet z sieci komórkowej,
CENA - 980 000 zł
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FWR-DS-196190
Powierzchnia
146,00 m²
Powierzchnia użytkowa
98,00 m²
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Okna
PCV
Tarasy
taras duży
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
