Opis nieruchomości
Malowniczo położona DZIAŁKA BUDOWLANA w Ługach Ujskich, gmina Ujście, powiat pilski.
Działka zlokalizowana na uboczu, w miejscu dla ceniących ciszę i spokój.
Powierzchnia działki (własność) 1236m2,
Zgodnie z Planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach:
37MN, 38 MN i 39MN, ustala się:
1) zachowanie istniejącej zabudowy, budynków mieszkalnego i gospodarczych, realizacja nowej zabudowy wg ustaleń określonych w§ 9ust.1pkt1-8 i poniżej;
2) dopuszczenie realizacji budynku garażowego przed budynkiem mieszkalnym i obowiązującą linią zabudowy, na terenie ograniczonym od drogi wewnętrznej 2KDW maksymalną nieprzekraczalną linią zabudowy, jeśli jest określona na rysunku;
3)dla budynków mieszkalnego i mieszkalno-gospodarczo-garażowego:a) wysokość do 2kondygnacji nadziemnych ido 10,5 m,b)dach stromy dwu lub wielospadowy w tym kopertowy, o jednakowym kącie pochylenia głównych połaci dachu:-dla budynku o wysokości 1kondygnacji nadziemnej od 25° do 45°,-dla budynku o wysokości 2 kondygnacji nadziemnych od 30° do 45°,c)poziom posadowienia parteru budynku do 0,8 m nad poziomem terenu,d)zakaz realizacji kondygnacji podziemnej,e)szerokość elewacji frontowej od 8m do 20m;
4)dla pozostałych budynków oraz altany i wiaty: a) wysokość 1kondygnacji nadziemnej ido 6m,b)dach jedno, dwu lub wielospadowy o jednakowym kącie pochylenia głównych połaci dachu -od 10° do 30°;
5) zachowanie geometrii dachów na budynkach istniejących z możliwością ich przebudowy wg nowych ustaleń;
6) powierzchnię zabudowy budynkami i budowlami nadziemnymi o funkcji użytkowej budynków (wiatą, altaną) do 0,30 powierzchni działki budowlanej;
7) powierzchnię terenu biologicznie czynnego przeznaczonego pod zieleń na min. 30% powierzchni działki budowlanej;
8) zasady podziału terenu na działki budowlane:a)zachowanie istniejącego podziału zgodnego z ewidencją gruntów,b)dla dużych nieruchomości określono orientacyjnie na rysunku.
Media:
Energia elektryczna z sieci za pośrednictwem przyłącza, woda z wodociągu gminnego, zbiornik bezodpływowy (docelowo do kanalizacji gminnej).
Wieś leży niedaleko drogi krajowej nr 11. Do Ujścia jest stąd 4 km oraz 2 km od drogi wojewódzkiej nr 182 Ujście-Czarnków. Najbliższe wsie to: Mirosław, Chrustowo, Jabłonowo i Węglewo.
POLECAM
Działka zlokalizowana na uboczu, w miejscu dla ceniących ciszę i spokój.
Powierzchnia działki (własność) 1236m2,
Zgodnie z Planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach:
37MN, 38 MN i 39MN, ustala się:
1) zachowanie istniejącej zabudowy, budynków mieszkalnego i gospodarczych, realizacja nowej zabudowy wg ustaleń określonych w§ 9ust.1pkt1-8 i poniżej;
2) dopuszczenie realizacji budynku garażowego przed budynkiem mieszkalnym i obowiązującą linią zabudowy, na terenie ograniczonym od drogi wewnętrznej 2KDW maksymalną nieprzekraczalną linią zabudowy, jeśli jest określona na rysunku;
3)dla budynków mieszkalnego i mieszkalno-gospodarczo-garażowego:a) wysokość do 2kondygnacji nadziemnych ido 10,5 m,b)dach stromy dwu lub wielospadowy w tym kopertowy, o jednakowym kącie pochylenia głównych połaci dachu:-dla budynku o wysokości 1kondygnacji nadziemnej od 25° do 45°,-dla budynku o wysokości 2 kondygnacji nadziemnych od 30° do 45°,c)poziom posadowienia parteru budynku do 0,8 m nad poziomem terenu,d)zakaz realizacji kondygnacji podziemnej,e)szerokość elewacji frontowej od 8m do 20m;
4)dla pozostałych budynków oraz altany i wiaty: a) wysokość 1kondygnacji nadziemnej ido 6m,b)dach jedno, dwu lub wielospadowy o jednakowym kącie pochylenia głównych połaci dachu -od 10° do 30°;
5) zachowanie geometrii dachów na budynkach istniejących z możliwością ich przebudowy wg nowych ustaleń;
6) powierzchnię zabudowy budynkami i budowlami nadziemnymi o funkcji użytkowej budynków (wiatą, altaną) do 0,30 powierzchni działki budowlanej;
7) powierzchnię terenu biologicznie czynnego przeznaczonego pod zieleń na min. 30% powierzchni działki budowlanej;
8) zasady podziału terenu na działki budowlane:a)zachowanie istniejącego podziału zgodnego z ewidencją gruntów,b)dla dużych nieruchomości określono orientacyjnie na rysunku.
Media:
Energia elektryczna z sieci za pośrednictwem przyłącza, woda z wodociągu gminnego, zbiornik bezodpływowy (docelowo do kanalizacji gminnej).
Wieś leży niedaleko drogi krajowej nr 11. Do Ujścia jest stąd 4 km oraz 2 km od drogi wojewódzkiej nr 182 Ujście-Czarnków. Najbliższe wsie to: Mirosław, Chrustowo, Jabłonowo i Węglewo.
POLECAM
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FRP-GS-192867
Powierzchnia
1 236,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Dojazd
droga gruntowa
Położenie
na wsi
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
