Opis nieruchomości
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ – WARUNKI ZABUDOWY
Kotuń, gm. Szydłowo
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1129 m², położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Kotuń. Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 150 m od ul. Pilskiej oraz ok. 4 km od granic Piły, co zapewnia szybki dostęp do miasta przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności.
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz budynku garażowego.
Ustalenia wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:
• powierzchnia zabudowy:
– budynek mieszkalny: od 70 do 140 m²,
– budynek garażowy: od 20 do 35 m²,
• wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych (7,0–9,0 m),
• dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30–40°,
• szerokość elewacji frontowej: od 8 do 14 m.
Uzbrojenie terenu:
• prąd, woda oraz kanalizacja – w drodze.
Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną, ciszą oraz bezpośrednim sąsiedztwem pól i lasów, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
