Opis nieruchomości
Działka budowlana w Brzeźnie, Osiedle Kociołki, ul. Lipowa
Brzeźno, Osiedle Kociołki | ul. Lipowa
Powierzchnia: 1628 m²
MPZP: 6MN + 5MN – zabudowa jednorodzinna
Media: prąd – skrzynka na działce, woda – dociągnięta
Otoczona z trzech stron wysokimi nasadzeniami
To jedna z tych działek, które trafiają się raz na kilka lat. Numer 383 – a jakby na szczęście, bo takiej lokalizacji nie da się podrobić.
Osiedle Kociołki w Brzeźnie to miejsce, które od lat przyciąga rodziny z dziećmi, młode małżeństwa i wszystkich, którzy marzą o domu w spokojnej okolicy,
ale z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Cicha, zielona przestrzeń, idealne proporcje między przyrodą a codziennym komfortem.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (6MN i 5MN) – co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
• Budynki do 2 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe)
• Dachy strome, kąt nachylenia 30–45°
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
• Możliwość budowy garaży i budynków gospodarczych
• Dopuszczalne dachy dwuspadowe lub wielospadowe
Dzięki obowiązującemu planowi nie musisz występować o warunki zabudowy – możesz działać szybko!
Ogromna zaleta? Dojrzałe nasadzenia z trzech stron działki.
To nie tylko estetyka i klimat, ale realna oszczędność kilku – a nawet kilkunastu tysięcy złotych i kilku lat czekania! Naturalna zielona ściana skutecznie chroni Twoją prywatność,
tworząc gotową barierę od sąsiadów. W zasadzie masz już "zielony płot" – bez kosztów, bez wysiłku.
Powierzchnia 1628 m² – to jedna z największych działek na tym osiedlu! Masz przestrzeń, której dziś tak brakuje – na dom, ogród, plac zabaw, altanę, a nawet mini sad.
Lokalizacja i dojazd:
Czarnków – 10 minut samochodemPiła – 35 minut
Asfaltowa droga dojazdowa, oświetlona, w pełni uzbrojone osiedle
W promieniu 5 minut:
Szkoła podstawowa i przedszkole
Sklepy spożywcze, apteka, przychodnia
Przystanek autobusowy
Boisko, plac zabaw, tereny spacerowe i leśne
To idealna propozycja dla:
Rodziny z dziećmi
Osób, które chcą mieć dom, ale bez sąsiadów „na wyciągnięcie ręki”
Kogoś, kto ceni sobie dojrzałe osiedla z rozwiniętą infrastrukturą
Inwestora szukającego gruntów z planem i szybkim startem budowy
Zadzwoń i umów się na prezentację – działki o takiej powierzchni i lokalizacji są rzadkością!
Sandra Schaefer
513 140 323
sandra.schaefer@furman24.pl
Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat. Działamy skutecznie, bo nieruchomości to nie tylko metry, ale emocje, ludzie i decyzje, które zmieniają życie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
