Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1030 m², położona w jednej z najbardziej cenionych części Chodzież – na Osiedlu Leśnym.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do miasta.
Działka znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz bliskość jezior sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących ciszę, prywatność i aktywny wypoczynek.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
-
bezpośrednie sąsiedztwo lasu
-
w pobliżu dwa jeziora idealne do rekreacji i spacerów
-
spokojna okolica nowej zabudowy jednorodzinnej
Parametry działki
-
powierzchnia: 1030 m²
-
przeznaczenie: działka budowlana
-
kształt: regularny – bardzo łatwy do zagospodarowania
-
idealna pod budowę domu jednorodzinnego
Media
-
prąd – przy działce
-
światłowód – przy działce
-
woda – w drodze przy działce
-
kanalizacja – w drodze przy działce
Atuty nieruchomości
-
prestiżowa i spokojna lokalizacja
-
zielona, cicha okolica bez uciążliwego sąsiedztwa
-
bezpośredni kontakt z naturą
-
świetna inwestycja – atrakcyjna lokalizacja o rosnącej wartości
To miejsce, w którym można stworzyć dom marzeń – w otoczeniu natury, z przestrzenią do życia i odpoczynku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Oznaczone symbolem MN3
Kilka informacji z MPZP
Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, realizowanych na terenach oznaczonych symbolami od 1MN do 4MN ustala się zachowanie następujących parametrów:
1) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 9,5 m;
2) dopuszcza się realizację jednej kondygnacji podziemnej;
3) dachy strome, o kącie nachylenia połaci dachowych od 12º do 45º, przy czym dopuszcza się realizację lukarn dachowych o innym kącie nachylenia niż wyżej określone. .
Dla budynków gospodarczo-garażowych, realizowanych na terenach oznaczonych symbolami od 1MN do 4MN ustala się zachowanie następujących parametrów:
1) wysokość zabudowy do jednej kondygnacji nadziemnej i maksymalnie 6,0 m;
2) zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnej;
3) dachy strome, o kącie nachylenia połaci dachowych od 12º do 45º.
Dla działki budowlanej na terenach oznaczonych symbolami od 1MN do 4MN ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 35%. Dla działki budowlanej na terenach oznaczonych symbolami od 1MN do 4MN ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 45%.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.
