Opis nieruchomości
Na sprzedaż: Atrakcyjne działki budowlane w Skórce – idealne pod Twój nowy dom!
Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu? Oferuję na sprzedaż malowniczo położone działki budowlane o powierzchni od 659 m² do 830 m², zlokalizowane w spokojnej miejscowości Skórka (gmina Krajenka). To doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących sprawnego dojazdu do Piły.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oferowane tereny oznaczone są symbolem 1M- teren zabudowy mieszkaniowej
Przeznaczenie i możliwości zabudowy:
-
Podstawowe przeznaczenie: teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, co zapewnia prywatność i brak bezpośredniego styku z budynkami sąsiadów.
-
Dodatkowa przestrzeń na biznes: dopuszcza się wkomponowanie funkcji usługowej, która może stanowić do 20% kubatury budynku mieszkalnego – to idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub potrzebujących domowego biura.
-
Ilość budynków: na działce można zrealizować dwa obiekty kubaturowe – przestronny budynek mieszkalny oraz dodatkowy budynek gospodarczy.
-
Intensywność zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi do 30% całkowitej powierzchni działki. Przy oferowanych metrażach daje to możliwość wzniesienia naprawdę obszernego domu, zachowując przy tym ustawny ogród (tereny biologicznie czynne muszą stanowić min. 30% powierzchni działki).
Parametry budynków i architektura:
-
Wysokość: budynek mieszkalny może liczyć do 2 kondygnacji (druga w stromym dachu), a jego maksymalna wysokość to 10,0 m od poziomu terenu. Budynki gospodarcze mogą być jednokondygnacyjne.
-
Dach: inwestycja wymaga zastosowania dachu stromego, symetrycznego – dwu- lub czterospadowego o kącie nachylenia min. 35° dla domu oraz min. 20° dla budynku gospodarczego. Zapewnia to klasyczny i elegancki wygląd nieruchomości.
-
Układ względem drogi: lokalizacja budynku mieszkalnego w obowiązującej linii zabudowy, a w przypadku dachu dwuspadowego – kalenicą równolegle do drogi.
-
Parkowanie: od strony wjazdu na działkę wprowadzono obowiązek wykonania miejsc postojowych dla własnych potrzeb.
Media: prąd w drodze
Zapewnij swojej rodzinie komfort, prywatność i czyste powietrze. Skórka to prężnie rozwijająca się miejscowość, która zyskuje coraz większe uznanie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację w terenie.
