Opis nieruchomości
Wynajem lokalu usługowego – ul. Kościuszki, Wągrowiec
Lokalizacja:
Lokal położony w Wągrowcu przy ul. Kościuszki – ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, w pobliżu rynku. To doskonałe miejsce, aby Twoja firma była widoczna i łatwo dostępna dla klientów.
Udogodnienia:
-
miejsce parkingowe przed lokalem dla klientów,
-
duża witryna oraz przestrzeń na reklamę – zwiększająca widoczność Twojej działalności.
Opis lokalu:
-
Powierzchnia całkowita: 63 m²
-
sala główna – 50,5 m²
-
kuchnia – 7 m²
-
WC – 1,5 m²
-
pomieszczenie techniczne – 4 m²
-
-
Wysokość lokalu: 2,92 m
-
Ogrzewanie: nowy piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny
-
Energia odnawialna: fotowoltaika 3,8 kW na dachu
-
możliwość wykonania dodatkowego magazynu (15–20 m²) z wejściem od kuchni
Dodatkowe opcje:
Lokal może być wynajęty pusty lub z wyposażeniem salonu fryzjerskiego oraz solarium.
Przeznaczenie lokalu:
Lokal nadaje się na różne rodzaje działalności usługowej lub handlowej (z wyjątkiem gastronomii).
Warunki najmu:
-
czynsz: 2 500 zł/miesiąc
-
kaucja zabezpieczająca: 3 000 zł
Lokal dostępny od stycznia 2026r.
Media: prąd, woda i kanalizacja, gaz (ogrzewanie gazowe) - wg. zużycia
To idealne miejsce dla osób, które chcą rozwinąć biznes w centrum miasta w dobrze widocznym i funkcjonalnym lokalu.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.