Opis nieruchomości
Obiekt usługowy zaadaptowany na klinikę weterynaryjną – Piła, ul. Mieszka I
Na sprzedaż nieruchomość usługowa położona w centrum Piły przy ul. Mieszka I, zaadaptowana i użytkowana jako klinika weterynaryjna.
Budynek posiada rozbudowany układ funkcjonalny obejmujący gabinety zabiegowe, salę operacyjną, pracownię RTG, laboratorium, pomieszczenia leczenia stacjonarnego, magazyny oraz pełne zaplecze socjalne i gospodarcze.
Podstawowe informacje
- powierzchnia działki: 420 m²,
- dodatkowy grunt użytkowany na podstawie umowy dzierżawy z Gminą Piła,
- powierzchnia zabudowy: 195,5 m²,
- suma powierzchni pomieszczeń według programu funkcjonalnego: około 337,9 m²,
- dwie kondygnacje nadziemne oraz częściowe podpiwniczenie,
- 3 miejsca parkingowe na terenie nieruchomości,
- utwardzone dojścia i dojazdy,
- media: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.
Układ pomieszczeń
Piwnica – około 86,9 m²
- sala ekspozycyjna – 41,2 m²,
- trzy pomieszczenia magazynowe,
- korytarz,
- zaplecze sanitarne z kotłownią.
Parter – około 146,4 m²
- poczekalnia – 32,5 m²,
- trzy gabinety zabiegowe – 22,3 m², 16 m² i 9 m²,
- sala operacyjna – 26 m²,
- pomieszczenie leczenia stacjonarnego – 11,9 m²,
- pracownia RTG – 9,4 m²,
- laboratorium – 7,1 m²,
- magazyn środków dezynfekcyjnych,
- WC,
- komunikacja.
Parter stanowi główną część medyczno-zabiegową obiektu.
Piętro – około 103,6 m²
- pomieszczenia socjalne,
- magazyn produktów leczniczych,
- zaplecze sanitarne,
- pomieszczenie gospodarcze,
- aneks kuchenny,
- jadalnia,
- łazienka,
- pokój,
- korytarze i komunikacja.
Konstrukcja i standard techniczny
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej i gazobetonu. Ściany zewnętrzne o grubości 38 cm zostały docieplone styropianem. Stropy żelbetowe monolityczne. Układ pomieszczeń został przebudowany i dostosowany do prowadzenia działalności weterynaryjnej.
Przeznaczenie
Obiekt może być dalej wykorzystywany jako klinika weterynaryjna. Układ pomieszczeń umożliwia również adaptację na:
- przychodnię lub centrum medyczne,
- gabinety specjalistyczne,
- działalność diagnostyczną lub rehabilitacyjną,
- siedzibę firmy,
- obiekt biurowo-usługowy.
Nieruchomość położona jest w centralnej części Piły, z dogodnym dojazdem i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
