Opis nieruchomości
Atrakcyjny budynek handlowo-usługowy (219,5 m²) – Piła, os. Staszyce.
Świetna lokalizacja pod Twój biznes!
Na sprzedaż dwukondygnacyjny, wolnostojący budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 219,5 m², usytuowany na kameralnej działce o powierzchni 248 m².
Nieruchomość znajduje się w Pilskiej dzielnicy Staszyce, na spokojnym, rozwiniętym osiedlu mieszkalnym, zaledwie 100 metrów od głównej ulicy Poznańskiej. Takie położenie zapewnia doskonałą widoczność, łatwy i sprawny dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp dla klientów i dostawców.
Parametry techniczne i media:
-
Powierzchnia użytkowa budynku: 219,5 m²
-
Powierzchnia działki: 248 m²
-
Konstrukcja: Murowana, dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona.
-
Ogrzewanie: Gazowe.
-
Ciepła woda: Piecyk gazowy.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER (Przestrzeń handlowo-usługowa / magazynowa):
-
Sala sprzedaży / główna: 95,5 m² (przestronna, ustawna, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi)
-
Magazyn: 26,8 m² (wygodne zaplecze logistyczne)
-
Toaleta I: 3,9 m²
-
Toaleta II: 3,6 m²
-
Przedsionek: 4,1 m²
PIĘTRO (Część biurowo-administracyjna):
-
Pomieszczenie biurowe 1: 35,0 m²
-
Pomieszczenie biurowe 2: 14,8 m²
-
Pomieszczenie biurowe 3: 13,0 m²
-
Pomieszczenie biurowe 4: 10,0 m²
-
Komunikacja
Dlaczego warto?
-
Gotowy do adaptacji: Układ budynku idealnie sprawdza się pod działalność handlową, usługową, medyczną, biurową czy pod gabinety.
-
Świetna lokalizacja: Bliskość arterii komunikacyjnej (ul. Poznańska) gwarantuje stały ruch i łatwość dotarcia, a jednocześnie spokojne otoczenie osiedla sprzyja klientom.
-
Niezależność: Budynek murowany na własnej działce, z funkcjonalnym podziałem na część obsługową (parter) oraz zaplecze biurowe (piętro).
